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          新房驗收,施工隊最怕你檢查這幾個地方,一查一個準!

          即使現在房價的持續上漲,也不會阻止人們買房的熱情。然而,大家需要注意的是,買房的驗收工作不能草草了事,不然等到以后的生活中找到問題,然后再去找開發人員。為時已晚。為了保障我們的合法權益,讓我們的房子買的更安心,大家必須在接受新房之前了解一些基本的新房驗收知識。為了讓大家更多地了解新房的驗收,今天小編會給介紹一些關于新房驗收的干貨知識,希望準備買房的朋友了解更多,這樣就能在買房驗收這方面不吃虧了。新房驗收,施工隊最怕你檢查這幾個地方,一查一個準!

          驗證房子面積:拿到房子后需要做的第一件事是根據購買合同驗證居室面積。如果面積誤差在2%以內,則屬于正?,F象,但如果超過2%,就是異常。戶主可以根據合同進行賠償,其次,根據平面圖查看是否一致,存在一點誤差是難免的。

          檢查地面平整度:地面是否平坦這個很重要,這與后期家具的擺放以及裝修效果直接相關,因此驗收新房時應認真對待地面檢查。檢測方法有很多種,使用硬幣并將其垂直放置在地面上,如果硬幣直接滾動,地面就不是很平坦。如果2厘米內的差異正常,如果超過3厘米,可以申請賠償。

          墻面是否空裂:墻是我們室內重要的部分。當你拿到房子時,檢查表面是否有裂縫??梢杂檬种富蛐″N子敲擊墻壁以查看是否有空洞,若是有,應該及時通知開發商或物業,以便快速解決。墻面是否滲漏:墻面還存在一個問題,即是否容易滲水,特別是頂層的住戶。仔細檢查內墻是否有水痕或裂縫。一旦出現此問題,應該盡快通知物業并盡快要求解決。同時,還要注意墻面是否平整,如果不平整,會影響后期裝修效果。

          排水管是否漏水:新房的驗收還應注意每個房間的出水口是否漏堵。例如,浴室,廚房等可以用一整盆慢慢的水倒入。如果水流快,就沒有堵。這種現象表明是正常的,平常使用時也要注意。盡量將地漏堵好,以防止垃圾進入并造成堵塞。

          防水措施:為避免室內潮濕,一般在裝修時采取防水措施。檢查陽臺和室內地板的高度。如果是齊平的,則不正常,這樣水會流回房間,導致家具損壞。陽臺的地板低于室內地板,才可以防水。同時,室內墻壁一般采用防水材料裝飾。水電氣是否正常:水電氣直接影響我們的生活,因此在驗收新房時一定要檢查水電是否可以正常使用。打開水龍頭,檢查水壓是否正常。注意燃氣管道是否正常,以免造成安全隱患。

          電源開關配置:驗收新房時,要特別注意電源插座配置的檢查。家中的每個房間都會有插座開關。為安全起見,請仔細檢查電線是否暴露,以及插座開關位置是否合理。畢竟,與人的生活和人身安全密切相關。同時,檢查室內走廊、樓梯、陽臺等隱蔽處,燈具是否完好,但小編提醒大家注意檢查電路時要將電源關閉,防止觸電和受傷。

          門窗密封性:為了方便以后的生活,仔細檢查新房門窗的密封性,開關門窗是否靈活。同時,觀察門窗表面是否有倒鉤、裂縫、氣泡等檢查門窗是否平行。如果有任何問題,應立即解決。另外,門窗關閉時要嘗試隔音效果,當然還有密封效果。

          通風系統是否完美:室內通風和采光非常重要。檢查房屋時,注意檢查室內通風系統是否完好。這部分容易被忽略,所以要特別注意,否則可能會給未來美好的生活帶來麻煩。檢查室內通風系統,先是廚房排氣管,可以打開抽油煙機,看煙灰是否能順利排出。接下來是浴室的通風和換氣設置,仔細檢查出風口是否正常有沒有被物體擋住。

          自己帶卷尺:當驗收新房子時,可以帶上自己的卷尺,這樣就可以輕松測量尺寸以避免欺騙。還可以拿一本筆記記錄所有測量的尺寸數據以進行比較。如果發現問題,可以通知物業或開發商及時解決。

          來源:百家號

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